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Wohnung mit Seezugang - Krumpendorf

Miete - Krumpendorf. Wohnung mit offener Raumgestaltung, Balkon, Terrasse. Direkt am Wörthersee: Liegewiese und Seezugang

Storytelling

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme offene Raumgestaltung auf. Der schöne große Wohn-Schlafraum überzeugt mit Helligkeit. Große bodentiefe Fenster schaffen eine schöne Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die klassisch helle Küche mit Theke fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer. Zwei Außenbereiche, eine Nordterrasse und ein Südbalkon, bieten genug Platz für laue Sommerabende im Freien.
Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Materialien bringt Wärme und Ästhetik in den Raum.
Das Highlight: Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Wiese am See sowie einen gemütlichen Steg mit Seezugang.

Die Bilder der Außenflächen (Terrasse, Balkon, Liegewiese, Steg) wurden größtenteils im Frühjahr 2021 gemacht.

Daten & Fakten

Wohnfläche: ca. 61,13m²
Südbalkon: ca. 15,24m²
Nordterrasse: ca. 10,49m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Ausrichtung: Süd/Ost/Nord
Lift: Ja
Inklusive: Tiefgaragenparkplatz Nr. 6
und ein Einlagerungsraum
Befristung: 5 Jahre
Heizung: Ölheizung, Fussbodenheizung
Baujahr: 2004 laut Energieausweis
Widmung: Bauland - Kurgebiet
Energieausweis: HWB-sk 72,92 kWh/m2a, Energieklasse C fGEE 1,08, Energieklasse C

Ausstattung: Die Wohnung ist mit sehr hochwertigen und perfekt geplanten neuwertigen Einbaumöbel ausgestattet (vor ca.2 Jahren). Im Mietpreis inkludiert sind: Ein Garderobenpaneel, Einbauschrank im Gang, großer Einbauschrank im Wohn -Schlafbereich, Bettkasten mit schnell und einfach ausklappbarem Bett (inkl. 2 Matratzen) und integrierter Couch, 2 Einzelbetten übereinander montiert inkl. Matratzen, Deckenpaneel mit Spots, weiterer Einbauschrank. Im Badezimmer: Waschbeckenunterverbau, Schrank mit verbauter Waschmaschine inkl. Trockner, Schrank mit Kühlschrank auf der Terrasse. Sitzbank inkl. Vitrine im Eingangsbereich, Esstisch mit 6 Stühlen, Deckenbeleuchtungen, Sideboard im Wohnzimmer, Kühlschrank in der Küche.


Kosten

Monatsmiete brutto: € 1.364,81
Betriebs- und Heizkostenakonto: € 335,19
Gesamtmonatsmiete brutto: € 1.700,–
Kaution: € 5.100,-

Die Dekoration ist nicht in der Miete inkludiert und dient lediglich der Veranschaulichung / Visualisierung.

Lieber Interessent, liebe Interessentin,

wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Die im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend. 

Fordern Sie jetzt Ihr Expose mit allen Infos an!

Informationen zum Datenschutz Link

Datenschutzinformationsblatt  Kurzfassung pdf.

Vielen Dank!

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