Wohnung mit Seezugang - Krumpendorf
Miete - Krumpendorf. Wohnung mit offener Raumgestaltung, Balkon, Terrasse. Direkt am Wörthersee: Liegewiese und Seezugang
Storytelling
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme offene Raumgestaltung auf. Der schöne große Wohn-Schlafraum überzeugt mit Helligkeit. Große bodentiefe Fenster schaffen eine schöne Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die klassisch helle Küche mit Theke fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer. Zwei Außenbereiche, eine Nordterrasse und ein Südbalkon, bieten genug Platz für laue Sommerabende im Freien.
Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Materialien bringt Wärme und Ästhetik in den Raum.
Das Highlight: Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Wiese am See sowie einen gemütlichen Steg mit Seezugang.
Daten & Fakten
Wohnfläche: ca. 61,13m²
Südbalkon: ca. 15,24m²
Nordterrasse: ca. 10,49m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Ausrichtung: Süd/Ost/Nord
Lift: Ja
Inklusive: Tiefgaragenparkplatz Nr. 6
und ein Einlagerungsraum
Befristung: 5 Jahre
Heizung: Ölheizung, Fussbodenheizung
Baujahr: 2004 laut Energieausweis
Widmung: Bauland - Kurgebiet
Energieausweis: HWB-sk 72,92 kWh/m2a, Energieklasse C fGEE 1,08, Energieklasse C
Ausstattung: Die Wohnung ist mit sehr hoch- und neuwertigen Einbaumöbel ausgestattet (vor ca.2 Jahren). Diese sind im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf bzw. nach Absprache mit dem Vermieter kann die Einrichtung auch geändert werden (zB.: Demontage der Einzelbetten, Versetzen des Kleiderschrankes, um mehr Platz für ein größeres Bett zu schaffen).
Ein Teil der Außenbilder (vor allem Balkon und Terrasse) wurden im Frühjahr 2021 gemacht.
Kosten
Monatsmiete brutto: € 1.364,81
Betriebs- und Heizkostenakonto: € 335,19
Gesamtmonatsmiete brutto: € 1.700,–
Kaution: € 5.100,-
Die Dekoration ist nicht in der Miete inkludiert und dient lediglich der Veranschaulichung / Visualisierung.
Lieber Interessent, liebe Interessentin,
wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Die im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend.
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