die Vermietung

Mit Details überzeugen

Das Kennenlernen
Sie vermieten eine Wohnung, ein Haus oder ein Büro? Dann interessie-ren uns: bisheriger Verlauf der Vermietungen, Mietdauer, Anzahl der bisherigen Mieter, Mietpreis etc. Nachdem wir Sie über die gesetzlichen Rahmenbedingungen aufgeklärt haben, besichtigen wir Ihre Immobilie gemeinsam.

Der Auftrag
Wir sprechen über den zu erzielenden Mietpreis und passen diesen eventuell an. Wir klären Ihre Erwartungen an den/die MieterIn ab. Nach dem Informationsaustausch kommt es - gegenseitiges Verständnis und Sympathie vorausgesetzt - zur Auftragserteilung.

Die Recherche
Sämtliche vermietungsrelevante Unterlagen werden von uns gesammelt und aufbereitet. Dazu zählen zum Beispiel die Hausordnung, gesetzliche Grundlagen (MRG/ABGB), Betriebskosten-Verteilungsschlüssel, Entwurf des Mietvertrages usw.

Mit Details überzeugen
Im Vordergrund steht ein angenehmes Ambiente. Genau diese Raumemotion möchten wir mittels Fotografie und ansprechender Texte hervorheben, um das Interesse zu steigern. Wie lassen wir Details am effektivsten wirken? Durch das "ifeelhome" Design.

 
 
 
 

Der Mietvertrag
Stellt ein(e) MietinteressentIn ein Mietanbot, übermitteln wir Ihnen dieses zuzüglich Kopien der letzten Lohnzetteln bzw. Einkommensnach-weise sowie weitere Zusatzinformationen unserer Recherchen. Bei Bedarf /Wunsch erfolgt ein Kennenlernen. Entspricht der/die Mieterin Ihren Vor-stellungen, wird das Mietanbot von Ihnen gegengezeichnet. Der Mietvertrag wird im Auftrag des/der Vermieters/Vermieterin erstellt, zur Kontrolle an beide Parteien übermittelt und unterzeichnet. Erst jetzt wird das Maklerhonorar fällig.

Die Wohnungsübergabe
Der Termin zur Wohnungsübergabe wird vereinbart. Wir bereiten ein für die Wohnung adaptiertes Übergabe- und Fotoprotokoll vor. Sobald der/die MieterIn alle Unterlagen unterzeichnet, die Kaution ausge-händigt und die gesetzlich vorgeschriebene Mietvertragsgebühr an Sie übermittelt hat, wird die Wohnung übergeben.

 
 
 

Die Vermietung

Ihre Immobilie wird nun unseren vorgemerkten und neu akquirierten Kunden präsentiert. Regelmäßig erhalten Sie Tätigkeitsnachweise und Informationen zum aktuellen Stand.

P

Portale

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United

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Basic

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Links

Online Bewerbung Ihrer Immobilie auf 

Willhaben.at und Immowelt.at

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Unser Netzwerk wird über die Vermietung Ihrer Immobilie informiert und alle bestehenden Suchanfragen/Kontakte werden abgeglichen.

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Ein bestimmter Prozentsatz jeder Provision wird für karitative Zwecke in Kärnten/Österreich gespendet.

Individuelles Vermietungsstrategie - ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermietungs- und Designkonzept.

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