FIX RESERVIERT BIS ZUR VERTRAGSUNTERZEICHNUNG: Waidmannsdorf Uninähe - 3 Zimmerwohnung Miete

Wohnzimmer - Küche
Küche
Küche
Küche
Küche - Wohnzimmer
Wohnzimmer - Küche - Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Gang
Badezimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Wohnanlage
Wohnzimmer

Storytelling

Wohnen in Waidmannsdorf....

Eine der schönen Strecken und Wege für eine Laufrunde nach dem Aufstehen nutzen, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zum Wörthersee oder lieber gleich direkt zur Uni mit den umliegenden Cafés, Bäcker und Lokalen?

 

Die Lage dieser Wohnung ist sehr beliebt und ein idealer Ausgangspunkt für sportliche und gemütliche Unternehmungen.

 

Umgeben von Natur und guter Infrastruktur steht diese Neubauwohnung nun zur Vermietung: Sehr gut aufgeteilt mit großem westseitigen Balkon, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätzen.

 

Kleinere Wohnanlage mit ansprechender Architektur.

Aufteilung

Ca. 64,33m2 zzgl. ca. 11,43m2 Terrasse.

Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und moderner Küche

Eingangsbereich, Gang, WC, praktischer Abstellraum

2 Schlafzimmer 

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil

2 breite Tiefgaragenparkplätze

Die Fakten

3 Zimmer, ca. 64,33m2 Wfl. 

Mit Westbalkon, ca. 11,43m2.

Ausrichtung: Hauptsächlich westseitige Ausrichtung Richtung, 1 Fenster ostseitig.   

1. Obergeschoss mit Lift

Pelletsheizung

Befristung: 3 Jahre

Inklusive Kellerabteil und 2 breite Tiefgaragenparkplätze

Gebäude: Kleinere Wohnanlage mit ansprechender Architektur

Befristung: 3 Jahre

Baujahr: 2010 laut Energieausweis

HWB-ref 33 kWh/m2a, Energieklasse B  

Die Kosten

Betriebskostenakonto und 

Heizkostenakonto aktuell

brutto:                                    € 233,65

Monatsmiete brutto:                 € 750,-

Gesamtmonatsmiete brutto:       € 983,65

Inklusive 2 TG Parkplätze

Kaution:                                 € 2.950,-

Maklerhonorar je nach Befristung: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei 3 Jahresbefristung: brutto € 1.064,86

Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände und Dekoration (außer Einbauküche) übergeben, diese dienen lediglich zur Veranschaulichung bzw. Visualisierung.

Lieber Interessent, liebe Interessentin,

wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle mietrelevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Alle im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend. 

Fordern Sie jetzt Ihr Expose mit allen Infos an!

Datenschutzinformationsblatt

Kurzfassung pdf.

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Ich erteile hiermit die Einverständniserklärung, dass meine Daten (z.b. für den Erhalt von Informationen zu ähnlichen Objekten) verarbeitet und gespeichert werden dürfen.
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