Coming soon - 2 Zimmerwohnung Klagenfurt
Coming soon - Helle und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in Stadtnähe
Storytelling
Urbanes Lebensgefühl mit der Annehmlichkeit eines Parkplatzes (bei Bedarf).
Tolle Lage am Anfang der Rosentalerstraße: Wenige Gehminuten zum beliebten Klagenfurter Benediktinermarkt und ins Stadtzentrum. Der Wörthersee und auch die Universität ist gut dem Fahrrad und dem Bus erreichbar. Abends bietet sich ein Sparziergang zum belebten Lendhafenviertel oder in die schöen Altstadt an.
Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, einer guten Raumaufteilung und einem sonnigen Westbalkon.
Daten & Fakten
Lage: Rosentalerstraße in unmittelbarer Stadtnähe
1. Obergeschoss ohne Lift Die Wohnung ist in einen Innenhof gerichtet.
Wohnfläche: ca. 56,74m²
Westbalkon
Aufteilung: Eingang, separate Toilette, Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Westloggia, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Boiler) Keller, Parkplatz
Baujahr: ca. 1950 laut Energieausweis, 2010 komplett saniert.
Heizung: Fernwärme, Radiatoren,
Befristung: 5 Jahre
Energieausweis: HWBSk 29 kWh/m2a, Energieklasse B
Kosten
Monatsmiete: € 642,99
Aktuelles Betriebs- und Heizkostenakonto: € 143,55 Gesamtmonatsmiete brutto: € 786,54
Kaution: € 2.359,62
In der Miete sind bis auf die Küche und den Einbauten im Badezimmer und dem Schrank im Vorraum keine weiteren Einrichtungsgegenstände und Dekorationen enthalten.
Lieber Interessent, liebe Interessentin,
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wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Die im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend.
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