FIX RESERVIERT BIS ZUR VERTRAGSUNTERZEICHNUNG  - 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Karawankenblick  Waidmannsdorf Miete

Blick vom Wohnzimmer zum SZ
Vorraum - Schlafzimmer
Küche - Eingangsbereich
Blick von der Küche zum Eingangsbereich und WZ
Blick von der Küche zum Eingangsbereich und WZ
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer zum SZ
Küche - Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Aussicht Küche
Aussicht Küche
Balkon
Balkon
Balkon - Aussicht
Balkon - Aussicht
Balkon Aussicht
Visuelle Darstellung Raumaufteilung

Storytelling

Eine große Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten und Freizeitangeboten umgibt diese Dachgeschosswohnung: Beachvolleyball, Billard, Leichtathletik, Tennis, Fussball, eine schöne Laufstrecke uvm.  Wer es lieber ruhig mag, profitiert vom naheliegenden Spazier- und Fahrradweg sowie der Seenähe.

Eine hervorragende Infrastruktur bietet hohen Wohnkomfort: Lebensmittelmarkt, Bäcker, Bushaltestelle: alles befindet sich in unmittelbarere Umgebung. 

Die Wohnung überzeugt mit einer wirklich einzigartigen Raumaufteilung! Ein gemütliches Fernseh/Leseeeck, ein Essbereich, ein Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer und eine Einbauküche welche sprichwörtlich im Mittelpunkt steht: sie verbindet alle Bereiche miteinander. Sogar beim Kochen genießt man hier die Panoramasicht auf die Karawanken!

Aufteilung

Ca. 52,89m2 zzgl. ca. 12,12m2 Terrasse.

Eingangsbereich/Vorraum

Separate Toilette

Wohnbereich mit gemütlicher Fernseh/Leseeck, Essbereich, Küche

Großzügiger Masterbedroom: Schlaf-zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer

Südbalkon

Abstellraum im selben Geschoss, gegenüber von der Wohnung

Carport

Die Fakten

2 Zimmer, ca. 52,89m2 Wfl. 

Südbalkon/Loggia, ca. 12,12m2.

Ausrichtung: Süden  

3. und letztes Obergeschoss mit Lift

Fernwärme, Fussbodenheizung

Inklusive Abstellraum

Ein Carport

Baujahr: 2015 

Befristung: 3 Jahre

HWB-ref 26 kWh/m2a, Energieklasse B

fGEE 0,65 Energieklasse A+ 

Die Kosten

Betriebskostenakonto und 

Heizkostenakonto aktuell

brutto:                                    € 160,73

Monatsmiete brutto:                 € 629,27

Gesamtmonatsmiete brutto:       € 790,-

Kaution:                                 € 2.370,-

Kein Maklerhonorar, da Vermietung direkt durch die Eigentümerin.

Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände und Dekoration (außer Einbauküche) übergeben, diese dienen lediglich zur Veranschaulichung bzw. Visualisierung.

Lieber Interessent, liebe Interessentin,

wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle mietrelevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Alle im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend. 

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