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FIX RESERVIERT BIS ZUR VERTRAGSUNTERZEICHNUNG - 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Karawankenblick Waidmannsdorf Miete
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Storytelling
Eine große Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten und Freizeitangeboten umgibt diese Dachgeschosswohnung: Beachvolleyball, Billard, Leichtathletik, Tennis, Fussball, eine schöne Laufstrecke uvm. Wer es lieber ruhig mag, profitiert vom naheliegenden Spazier- und Fahrradweg sowie der Seenähe.
Eine hervorragende Infrastruktur bietet hohen Wohnkomfort: Lebensmittelmarkt, Bäcker, Bushaltestelle: alles befindet sich in unmittelbarere Umgebung.
Die Wohnung überzeugt mit einer wirklich einzigartigen Raumaufteilung! Ein gemütliches Fernseh/Leseeeck, ein Essbereich, ein Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer und eine Einbauküche welche sprichwörtlich im Mittelpunkt steht: sie verbindet alle Bereiche miteinander. Sogar beim Kochen genießt man hier die Panoramasicht auf die Karawanken!
Aufteilung
Ca. 52,89m2 zzgl. ca. 12,12m2 Terrasse.
Eingangsbereich/Vorraum
Separate Toilette
Wohnbereich mit gemütlicher Fernseh/Leseeck, Essbereich, Küche
Großzügiger Masterbedroom: Schlaf-zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Südbalkon
Abstellraum im selben Geschoss, gegenüber von der Wohnung
Carport
Die Fakten
2 Zimmer, ca. 52,89m2 Wfl.
Südbalkon/Loggia, ca. 12,12m2.
Ausrichtung: Süden
3. und letztes Obergeschoss mit Lift
Fernwärme, Fussbodenheizung
Inklusive Abstellraum
Ein Carport
Baujahr: 2015
Befristung: 3 Jahre
HWB-ref 26 kWh/m2a, Energieklasse B
fGEE 0,65 Energieklasse A+
Die Kosten
Betriebskostenakonto und
Heizkostenakonto aktuell
brutto: € 160,73
Monatsmiete brutto: € 629,27
Gesamtmonatsmiete brutto: € 790,-
Kaution: € 2.370,-
Kein Maklerhonorar, da Vermietung direkt durch die Eigentümerin.
Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände und Dekoration (außer Einbauküche) übergeben, diese dienen lediglich zur Veranschaulichung bzw. Visualisierung.
Lieber Interessent, liebe Interessentin,
wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Kontaktaufnahme alle mietrelevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich das Video (ca. 2 Minuten ) anzusehen. Alle im Video erwähnten Unterlagen finden Sie unten stehend.