Datenschutz
DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit diesen Bestimmungen zum Datenschutz einverstanden. Betreiber der Website ist Katharina Krenn, Paradeisergasse 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit a (Einwilligung und/oder lit b (notwendig zur Vertragserfüllung) der DSGVO.
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WELCHE PERSONENBEZOGENEN DATEN SPEICHERN UND VERARBEITEN WIR
Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse und objektbezogene Informationen wie zB. Objektadresse/ Objektart, die in Verbindung mit der Datenspeicherung- und Verarbeitung stehen.
Zur Vertragserfüllung, bei einem Miet- oder Kaufanbot (unterliegt gesetzlichen Bestimmungen), speichern und verarbeiten wir zusätzlich noch das Geburtsdatum, Adresse, Information zu Deviseninländer oder Ausländer, teilweise Informationen zum Verdienst/Einnahmen (zb.: Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid) gegebenenfalls laut Geldwäschegesetz eine Ausweiskopie.
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KONTAKT MIT UNS - ZWECK DER DATENERHEBUNG UND VERWENDUNG DER DATEN
Wenn Sie per Kontaktormular auf unserer Website, per E-Mail, per Telefon oder über ein Inserat auf einer Immobilienplattform (oder auch Social Media) Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage (unter anderem in Entsprechung des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG) und des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG)) und eventuellen Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten werden in Entsprechung des Maklergesetzes (Wechselseitige Unterstützungs- und Informationspflicht) und zur Wahrung unseres Provisionsanspruches bis zum Verkauf/Vermietung des jeweiligen Objektes (siehe Fristen/Löschung) aufbewahrt. Ihre Anfrage (Name/Firma) wird im Rahmen des Tätigkeitsnachweises unserem Auftraggeber zur Kenntnis gebracht. Bei Zustandekommen eines Vorvertrages (Mietanbot oder Kaufanbot) bzw. Vertrages (Kaufvertrag oder Mietvertrag) müssen uns die oben unter "personenbezogenen Daten" genannten Informationen bekannt gegeben werden. Laut Geldwäschegesetz muss uns auch eine Kopie eines Ausweises vorgelegt werden.
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WANN BENÖTIGEN WIR IHRE EINVERSTÄNDNISERKÄRUNG?
Wenn Sie zusätzlich zur angefragten Immobilie Informationen zu vergleichbaren, ähnlichen oder anderen Objekten erhalten wollen, wenn Sie sich für bestimmte Immobilien vormerken lassen möchten oder wenn wir Ihre Daten nach Vertragsabschluss und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten für eine weitere Kontaktaufnahme speichern und verarbeiten möchten. Diese Einverständniserklärung können Sie uns mittels der vorgesehenen Checkbox im objektbezogenen Kontaktformular, im allgemeinen Kontaktformular auf der ersten Seite unserer Homepage, per E-Mail oder mittels schriftlicher Zustimmung (Einverständniserklärung) erteilen. Diese Einverständniserklärung ist jederzeit widerrufbar!
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FRISTEN/LÖSCHUNG
1) Entsprechend unseres Tätigkeitsnachweises an den Auftraggeber bzw. zur Wahrung unseres Provisionsanspruchs werden Ihre Daten vom Zeitpunkt Ihrer Anfrage bis zum Verkauf (Eintragung im Grundbuch) bzw. bis zur Vermietung des Objektes (Unterzeichnung Mietvertrag) entweder durch unsere Tätigkeit oder auch bis zum Verkauf/Vermietung durch einen anderen Makler bzw. den Eigentümer selbst, gespeichert.
2) Bei Zustandekommen eines Vertrages (Kauf/Miete) werden Ihre Daten gemäß der Aufbewahrungspflicht vom Finanzamt 7 Jahre lang gespeichert.
3) Bei Zustandekommens eines Vorvertrages (Mietanbot oder Kaufanbot) bzw. Vertrages (Kaufvertrag oder Mietvertrag) wird gemäß dem Geldwäschegesetz eine Kopie Ihres Ausweises 5 Jahre gespeichert.
Nach Ablauf der oben genannten Fristen werden Ihre Daten von sämtlichen Datenträgern gelöscht bzw. - falls in Papierform vorhanden - vernichtet.
Allgemeine Daten, zB. nach einer allgemeinen Anfrage, werden zwecks Bearbeitung der Anfrage und Anschlussfragen 3 Monate bei uns gespeichert und anschließend, wenn keine Einverständniserklärung vorliegt, gelöscht.
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EVENTUELLE WEITERGABE IHRER DATEN
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.
Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten), Mitarbeiter oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);
an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)
Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.
Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter, eventuelle Kooperationspartner und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
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DATENÜBERTRAGBARKEIT
Daten, die aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung verarbeitet werden (zB. Im Rahmen der Pflichten zur Verhütung und Aufdeckung von Geldwäsche oder arbeitsrechtlicher Bestimmungen) unterliegen nicht dem Recht auf Datenportabilität.
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VERWENDUNG VON COOKIES
Unsere Website verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an.
Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.
Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.
Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.
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GOOGLE ANALYTICS
Google Analytics, ein Webanalysedienst der Google Inc. (Google) wird auf dieser Seite nicht genutzt.
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SOCIAL MEDIA PLUGINS
Verwendung von Facebook Social Plugins
Auf unserer Homepage werden sogenannte Social Plugins („Plugins“) des sozialen Netzwerkes Facebook verwendet, das von der Facebook Inc., Menlo Park, California 94025 USA („Facebook“) betrieben wird. Die Plugins sind mit einem Facebook-Logo oder dem Zusatz „Soziales Plug-in von Facebook“ bzw. „Facebook Social Plugin“ gekennzeichnet. Die Facebook Plugins sind mit dem Facebook Logo bzw. mit der Bezeichnung "Facebook Social Plugin" gekennzeichnet. Eine Übersicht über die Facebook Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: https://developers.facebook.com/docs/plugins.
Wenn Sie eine Seite unseres Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Facebook her. Der Inhalt des Plugins wird von Facebook direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch diese Einbindung erhält Facebook die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Facebook-Profil besitzen oder gerade nicht bei Facebook eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Facebook in die USA übermittelt und dort gespeichert.
Sind Sie bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch unserer Website Ihrem Facebook- Profil unmittelbar zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den „Gefällt mir“- Button betätigen oder einen Kommentar abgeben, wird diese Information ebenfalls direkt an einen Server von Facebook übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden außerdem auf Ihrem Facebook- Profil veröffentlicht und Ihren Facebook-Freunden angezeigt.
Als Nutzer von Facebook haben Sie den Nutzungsbedingungen, den Datenverwendungsrichtlinien und den Bestimmungen zur Verwendung von Cookies zugestimmt. Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Facebook: http://www.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht möchten, dass Facebook die über unseren Webauftritt gesammelten Daten unmittelbar Ihrem Facebook-Profil zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei Facebook ausloggen.
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Verwendung von Google+ Plugins (z.B. „+1“-Button)
Auf unserer Website werden sogenannte Social Plugins („Plugins“) des sozialen Netzwerkes Google+ verwendet, das von der Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA („Google“) betrieben wird. Die Plugins sind z. B. an Buttons mit dem Zeichen „+1“ auf weißem oder farbigem Hintergrund erkennbar. Eine Übersicht über die Google Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: https://developers.google.com/+/plugins
Wenn Sie eine Seite unseres Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Google her. Der Inhalt des Plugins wird von Google direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch die Einbindung erhält Google die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Profil bei Google+ besitzen oder gerade nicht bei Google+ eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Google in die USA übermittelt und dort gespeichert.
Sind Sie bei Google+ eingeloggt, kann Google den Besuch unserer Website Ihrem Google+ Profil unmittelbar zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den „+1“-Button betätigen, wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an einen Server von Google übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden außerdem auf Google+ veröffentlicht und dort Ihren Kontakten angezeigt.
Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Google sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Google: http://www.google.com/intl/de/+/policy/+1button.html
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Erfassung und Weitergabe von Informationen:
Mithilfe der Google+1 Schaltfläche können Sie Informationen weltweit veröffentlichen. Über die Goolge+1 Schaltfläche erhalten Sie und andere Nutzer personalisierte Inhalte von Google und unseren Partnern. Google speichert sowohl die Informationen, die Sie für einen Inhalt +1 gegeben haben, als auch Informationen über die Seite, die Sie beim Klicken auf +1 angesehen haben. Ihre +1 können als Hinweise zusammen mit Ihrem Profilnamen und Ihrem Foto in Google- Diensten, wie etwa in Suchergebnissen oder in Ihrem Google Profil, oder an anderen Stellen auf Websites und Anzeigen im Internet eingeblendet werden. Google zeichnet Information über Ihre +1 Aktivitäten auf, um die Goolge- Dienste für Sie und andere zu verbessern.
Um die Goolge+ 1 Schaltfläche verwenden zu können, benötigen Sie ein weltweit sichtbares, öffentliches Google-Profil, das zumindest den für das Profil gewählten Namen enthalten muss. Dieser Name wird in allen Google-Diensten verwendet. In manchen Fällen kann dieser Name auch einen anderen Namen ersetzen, den Sie beim Teilen von Inhalten über Ihr Google-Konto verwendet haben. Die Identität Ihres Google-Profils kann Nutzern angezeigt werden, die Ihre E-Mail Adresse kennen oder über andere identifizierende Informationen von Ihnen verfügen.
Verwendung der erfassten Informationen: Neben den oben erläuterten Verwendungszwecken werden die von Ihren bereitgestellten Informationen gemäß den geltenden Google-Datenschutzbestimmungen genutzt. Google veröffentlicht möglicherweise zusammengefasst Statistiken über die +1 Aktivitäten der Nutzer bzw. Gibt diese an Nutzer und Partner weiter, wie etwa Publisher, Inserenten oder verbundene Websites.
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Verwendung von Instagram Social Plugins
Auf unserer Website werden sogenannte Social Plugins („Plugins“) von Instagram verwendet, das von der Instagram LLC., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025, USA („Instagram“) betrieben wird. Die Plugins sind mit einem Instagram-Logo beispielsweise in Form einer „Instagram-Kamera“ gekennzeichnet. Eine Übersicht über die Instagram Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: http://blog.instagram.com/post/36222022872/introducing-instagram-badges
Wenn Sie eine Seite unseres Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Instagram her. Der Inhalt des Plugins wird von Instagram direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch diese Einbindung erhält Instagram die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Instagram-Profil besitzen oder gerade nicht bei Instagram eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Instagram in die USA übermittelt und dort gespeichert.
Sind Sie bei Instagram eingeloggt, kann Instagram den Besuch unserer Website Ihrem Instagram- Account unmittelbar zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel das „Instagram“-Button betätigen, wird diese Information ebenfalls direkt an einen Server von Instagram übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden außerdem auf Ihrem Instagram-Account veröffentlicht und dort Ihren Kontakten angezeigt.
Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Instagram sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Instagram: https://help.instagram.com/155833707900388/. Durch die Nutzung dieser Plattform erklärt sich der Nutzer mit der Bearbeitung der über ihn erhobenen Daten durch Instagram in der zuvor beschriebenen Art u. Weise und zuvor beschriebenen Zweck einverstanden.
Wenn Sie nicht möchten, dass Instagram die über unseren Webauftritt gesammelten Daten unmittelbar Ihrem Instagram-Account zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei Instagram ausloggen.
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Verwendung von Pinterest Social Plugins
Auf unserer Website werden sogenannte Social Plugins („Plugins“) des sozialen Netzwerkes Pinterest verwendet, das von der Pinterest Inc., 808 Brannan Street, San Francisco, CA 94103, USA („Pinterest“) betrieben wird. Die Plugins sind z. B. an Buttons mit dem Zeichen „Pint it“ auf weißem oder rotem Hintergrund erkennbar. Eine Übersicht über die Pinterest Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: https://developers.pinterest.com/docs/getting-started/introduction/
Wenn Sie eine Seite unseres Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Pinterest her. Der Inhalt des Plugins wird von Pinterest direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch die Einbindung erhält Pinterest die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Profil bei Pinterest besitzen oder gerade nicht bei Pinterest eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Pinterest in die USA übermittelt und dort gespeichert.
Sind Sie bei Pinterest eingeloggt, kann Pinterest den Besuch unserer Website Ihrem Pinterest Profil unmittelbar zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den „Pin it“-Button betätigen, wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an einen Server von Pinterest übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden außerdem auf Pinterest veröffentlicht und dort Ihren Kontakten angezeigt.
Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Pinterest sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Pinterest: https://about.pinterest.com/de/privacy-policy
Wenn Sie nicht möchten, dass Pinterest die über unseren Webauftritt gesammelten Daten unmittelbar Ihrem Profil auf Pinterest zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei Pinterest ausloggen.
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Verwendung von Youtube Plugins
Zur Darstellung von Videos wir auf unserer Homepage Youtube, ein Videoportal mit Firmensitz in San Bruno, Kalifornien USA, dessen Eigentümer Google Inc. ist. Wird ein Video auf unserer Homepage aufgerufen, so wird dieses Video automatisch von einem Youtube-Server angefordert. Dadurch bekommt Youtube die Information, dass dieses Video angefordert wurde und erfährt auch die IP Adresse des jeweiligen Computers, der das Video angefordert hat. Mit der Benutzung von youtube wurden von Ihnen die Nutzungsbedingungen und die Datenschutzerklärung akzeptiert und Sie erklären sich damit einverstanden, dass Youtube bzw. Google Cookies auf Ihren Computer einsetzen. Anhand der von Ihnen gestarteten Videos kann Youtube ein Profil Ihrer Interessen und Neigungen generieren und dementsprechend Informationen und Werbung zukommen lassen. Sollten Sie mit Ihrem youtube Account eingeloggt sein, kann Youtube Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuordnen. Wenn Sie keine Zuordnung erwünschen, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Homepage bei Youtube ausloggen. Die persönliche Werbung kann auch von Google oder von anderen Websites die Dienste von Google einsetzen, angezeigt werden. Weitere Informationen zur Erhebung und Nutzung Ihrer Daten erhalten Sie in den Hinweisen zum Datenschutz unter:
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IHRE RECHTE
Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Information, Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu, solange dem keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht.. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde.
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Katharina Krenn - Agentur für Immobilien
Paradeisergasse 9
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