Reserviert bis zur Vertragsunterzeichnung - Waidmannsdorf: Uni- und Seenähe 4 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Storytelling

Die Lage: Sehr gefragt und äußerst beliebt. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zum Wörthersee. Die Universität, Cafés, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Kinder- garten und Schule sind zu Fuß gut erreichbar. Die Lend bietet sich durch die unmittelbare Nähe als schöne Laufstrecke an.

Einen hohen Stellenwert nimmt hier neben der Lage vor allem auch der Garten ein. Groß mit westseitiger Ausrichtung und kaum einsehbar. Eine schöne Thujenhecke sowie hohe Tannen (des Nachbarn) rahmen den Garten ein und verleihen diesem Privatsphäre. Die Aufteilung der Wohnung überzeugt mit großzügiger aber auch praktischer Raumgestaltung. Im Moment wurden 2 Schlafzimmer zu einem knapp 29m2 großen Raum zusammen gelegt. Dieser kann auf Wunsch/bei Bedarf vor Verkauf wieder geteilt werden.

Aufteilung

Großzügiger Eingangsbereich/Vorraum.

Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur westseitigen Loggia /Terrasse.

Westseitiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank und Blick in den Eigengarten.

1 - 2 ostseitige Schlafzimmer. Je nach Wunsch/Bedarf.

Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC,Doppel- waschbecken mit modernem Verbau.

Abstellraum.

Separate Toilette.

Die gesamte Wohnung ist umgeben vom ca. 378m² großen Eigengarten.

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© 2017 Agentur für Immobilien

Katharina Krenn
Agentur für Immobilien
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